Pérgola Bioclimática en Madrid Capital y su Área

Los valores normales de AEMET para la estación de El Retiro, en el periodo 1981-2010, dan 421 mm de lluvia al año, 59,4 días al año con al menos 1 mm de precipitación, 15,7 días de helada y 14,3 días de tormenta. Ese es el clima de Madrid con el que va a convivir la pérgola.

Una pérgola bioclimática lleva lamas orientables de aluminio: las abres para que pasen el aire y la luz, y las cierras para dar sombra o resguardarte de la lluvia. Una pérgola bioclimática a medida en Madrid se hace para tu terraza o tu jardín; cómo va por dentro lo tienes en cómo funciona la pérgola bioclimática.

Cerrar la terraza con cristal tiene otro artículo, el 6.10.6.2, y es de cerramiento de terraza, no de pérgola. Dice que «Se podrá autorizar el acristalamiento de terrazas existentes» con «un proyecto del conjunto de la fachada», que presenta «la comunidad o el propietario del edificio». Pone dos condiciones más: no se pueden cerrar zonas de terraza que no estén ya cubiertas, y el acristalamiento va «siempre con superficies verticales».

Ese cierre vertical se suele hacer con cortinas de cristal, paneles plegables sin perfiles entre hoja y hoja. Antes de pedirlas, confirma con la comunidad si el edificio ya tiene un proyecto de conjunto de fachada aprobado.

Salir de la capital cambia dos cosas: las normas, que son de cada ayuntamiento, y el clima, que no es el mismo en la sierra que en la llanura del este. Estos cinco municipios tienen página propia, con sus normas citadas tal cual.

En el noroeste, Las Rozas tiene un formulario propio de declaración responsable para pérgolas, con su definición de pérgola y un límite de altura de 2,50 m: lo explica la página de pérgolas bioclimáticas en Las Rozas. En Torrelodones, las Normas Subsidiarias separan la pérgola permeable, que no computa en la ocupación de la parcela, del porche, que sí; está en pérgolas bioclimáticas en Torrelodones. Y en Collado Villalba, lo que se cita es de cerramiento de terraza y de cenadores, no de pérgola, como recoge la de pérgolas bioclimáticas en Collado Villalba.

Al este y al sureste, los criterios de Urbanismo de Algete llevan a declaración responsable las pérgolas de menos de 30 m2, y su impuesto de obras es del 4,0 %: el detalle, en pérgolas bioclimáticas en Algete. La ficha de obras de Rivas-Vaciamadrid nombra los «porches y pérgolas inferiores a 5 m2»; lo tienes en pérgolas bioclimáticas en Rivas-Vaciamadrid.

El clima marca la otra diferencia. La estación de AEMET de Colmenar Viejo, la de referencia para la sierra, cuenta 11,4 días de nieve al año; la de Torrejón de Ardoz, al este, 2,5 días, con 33,3 °C de máxima media en julio. En la sierra la pérgola tiene que proteger; en el este, sobre todo dar sombra.

Si la pérgola va en Madrid capital, estas respuestas ahorran una visita:

1. Si tu vivienda es un áticoSegún la definición del artículo 6.6.15.9, y cuántos metros tiene la azotea: la pérgola no puede ocupar más de un quinto.
2. Qué dice la comunidadSi hay que llevarlo a junta y si el edificio ya tiene un proyecto de conjunto de fachada.
3. Cómo se sube el materialMedidas del ascensor y de la escalera, o si hará falta grúa.
4. En un chaletSi la pérgola irá adosada o autoportante y qué parte del jardín quieres cubrir.